柏林
杜塞尔多夫
科隆

 

1. 公证费(Notarkosten)

公证费一般占合同房款的1.5%到2%之间。

2. 土地购置税(Grundwerbsteuer)

在德国各个州的土地购置税都不同,以下是从2015年起德国各联邦州的土地购置税率:

1) 3.5%地区:

拜仁Bayern;萨克森Sachsen

2) 4.5%地区:

不莱梅Bremen;汉堡Hamburg

3)5.0%地区:

巴登符腾堡Baden-Württemberg;梅克伦堡 - 前波莫瑞 Mecklenburg-Vorpommern;下萨克森Niedersachsen;莱法Rheinland-Pfalz;萨克森 - 安哈尔特Sachsen-Anhalt;图林根Thüringen

4)6.0%地区

柏林Berlin;布兰登堡Brandenburg;黑森Hessen

5)6.5%地区

北莱茵Nordrhein-Westfalen;萨尔Saarland;石勒苏益格-荷尔斯泰因Schleswig-Holstein

3. 销售代理费或中介费

不同的联邦州房产销售代理费的比例也不尽相同,大概在合同房款的3.57%和7.14%之间(含增值税)。新房和期房一般不收中介费。卖家不通过中介售房也不产生中介费。

4. 法院登记注册费

占房款的0.5%左右。

 

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